搜讯88

搜索
首页 新闻 加国

省府推16招遏炽热楼市 海外买家税+租管+空屋税

2017-4-21 08:27| 发布者: souxunadmin| 评论: 0|来自: 明报

安省政府连推16招压抑炽热楼市,包括仿效卑诗省实施15%海外买家税,全面实施租务管制,并如多伦多市长庄德利(John Tory)所愿,容许多市开徵空屋税﹐其他市政府亦可同样可以开徵相同税项。

省长韦恩(Kathleen Wynne)承认楼市已出现问题,省府需介入。

韦恩昨联同财政厅厅长苏善民(Charles Sousa)和房屋事务厅厅长巴拉德(Chris Ballard)在Liberty Village召开记者会,宣布推出公平住房计划(Fair Housing Plan)。最触目的是非居民投机税(Non-Resident Speculation Tax,简称NRST),非加国公民、非永久居民或海外企业在大多伦多和咸美顿等地,购买1至6单位住宅时,需额外缴付15%税项。留学生和买楼后成為永久居民等人士可以申请退税。

韦恩强调NRST不是针对移民,「我们针对的,是那些不打算寻找居所,只想赚快钱和寻找存放资金地点的人。」

大多伦多地区楼价急升,平均独立屋价格上月衝上121万元,按年急升超过三成,引起舆论恐慌,对省府造成巨大压力。韦恩昨日否认连推楼市辣招,是要挽救低迷的民望。

有经济师质疑NRST的效用,并指三级政府根本没有足够的海外炒家数据。帝国商业银行(CIBC)经济师塔尔(Benjamin Tal) 為大多区的海外买家数目,不足以令NRST对楼市造成长远影响,但他估计措施推行初期,能為楼市短暂降温。

韦恩指省府无意控制楼市,但相信现在有需要干预,紓缓楼市压力。她又说若有需要,不排除会再推其他辣招。

省议员董晗鹏不认為NRST是针对中国炒家,「(来多伦多炒卖)的有一部分是华人,但是我现在还没有看到任何的数据,很清楚的告诉我们,有多少是华人,有多少是其他族裔。」

他又形容规定留学生在安省就读至少两年后买楼,才能申请退税,是合理做法,「他们是学生,他们是為了读书而过来的。我们也希望他们能好好的完成学业。」










回顶部